西安新興房地產(chǎn)公司(下稱“新興地產(chǎn)”)證明,即便不需要嫁接網(wǎng)絡(luò)概念,中國(guó)的房地產(chǎn)企業(yè)一樣可以登陸美國(guó)納斯達(dá)克市場(chǎng)。
日前,新興地產(chǎn)開(kāi)始已在美國(guó)納斯達(dá)克主板上市交易(CHLN.NASDAQ),與此同時(shí),該公司結(jié)束了近兩年的納斯達(dá)克OTCBB市場(chǎng)交易。
從OTCBB市場(chǎng)轉(zhuǎn)入主板市場(chǎng),新興地產(chǎn)跨越了一系列的障礙。據(jù)新興地產(chǎn)董事長(zhǎng)兼首席執(zhí)行官魯平紀(jì)介紹,納市為上市企業(yè)設(shè)定了一系列門檻,包括流通量、股價(jià)和股東數(shù)量。
魯平紀(jì)表示,目前新興地產(chǎn)的流通量為3萬(wàn)股/天以上,股東數(shù)量則超過(guò)了400個(gè)。
此外,記者了解到,新興地產(chǎn)是于2006年在美國(guó)內(nèi)華達(dá)州注冊(cè)公司,并在納斯達(dá)克OTCBB市場(chǎng)交易的。在從OTCBB市場(chǎng)到主板市場(chǎng)的過(guò)程中,該公司融資總額達(dá)到了4700萬(wàn)美元。
在以往中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)的概念中,登陸美國(guó)股市,尤其是納斯達(dá)克需要一定的概念包裝,原順馳置業(yè)集團(tuán)為了上市專門設(shè)立順馳不動(dòng)產(chǎn)網(wǎng)絡(luò),因?yàn)榕c網(wǎng)絡(luò)嫁接便于上市。而就成功登陸美國(guó)股市的中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō),易居中國(guó)和鑫苑房地產(chǎn)無(wú)一不是采用了輕資產(chǎn)概念。
就目前掌握的信息而言,新興地產(chǎn)似乎并沒(méi)有采用概念包裝,唯一特別的是其上市路徑通過(guò)了OTCBB市場(chǎng)。而就公司本身而言,新興地產(chǎn)只能算是一個(gè)規(guī)模不大的區(qū)域型房地產(chǎn)企業(yè)。
公開(kāi)資料顯示,新興地產(chǎn)原隸屬于中國(guó)人民解放軍蘭州軍區(qū)后勤部,1998年12月,整體移交陜西省經(jīng)貿(mào)委。1999年上半年,順利地完成了企業(yè)改制,重組為全部由自然人出資的有限責(zé)任公司。2006年初,新興地產(chǎn)完成與美國(guó)中華房屋土地開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司的股權(quán)并購(gòu),成為外商獨(dú)資企業(yè)?,F(xiàn)新興地產(chǎn)為中華地產(chǎn)控股公司。
新興地產(chǎn)目前擁有總資產(chǎn)4.5億元,凈資產(chǎn)1.5億元,在西安開(kāi)發(fā)建設(shè)了長(zhǎng)城大廈、新興大廈等12個(gè)住宅商業(yè)項(xiàng)目,開(kāi)發(fā)總面積達(dá)到80余萬(wàn)平方米。公司計(jì)劃2010年主業(yè)年銷售收入達(dá)到10億元。
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