發(fā)揮產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商作用 建設(shè)市場化的投融資促進(jìn)中心

北京同德小鎮(zhèn)運(yùn)營管理有限公司(簡稱:同德金融小鎮(zhèn))是同德資本集團(tuán)旗下企業(yè)，位于首都北京金融街。同德資本集團(tuán)是中國證券投資基金業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)員單位，北京金融街商會(huì)會(huì)員單位。同德金融小鎮(zhèn)公司是一家專注于金融小鎮(zhèn)運(yùn)營管理、小鎮(zhèn)建設(shè)與開發(fā)、招商引資和綜合金融服務(wù)的產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商。自2020年初以來，同德小鎮(zhèn)公司依托同德資本集團(tuán)豐富的金融及類金融機(jī)構(gòu)的資源，搭建基金小鎮(zhèn)這一投融資大平臺(tái)，通過引基金公司、設(shè)基金產(chǎn)品、基金孵化、基金創(chuàng)新等成功模式，直接打通資本和企業(yè)的鏈接，緊密服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，加速促進(jìn)企業(yè)成長，有力推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，實(shí)現(xiàn)地方經(jīng)濟(jì)換道超車、跨越發(fā)展。公司目前擁有山東日照白鷺灣科技金融小鎮(zhèn)、山東濟(jì)南泉城科技金融小鎮(zhèn)、河北香河金融小鎮(zhèn)、山東德州安德金融小鎮(zhèn)、青島浮山灣基金谷、太原杏花嶺區(qū)基金小鎮(zhèn)、天津盤山金融小鎮(zhèn)、武漢江夏金融小鎮(zhèn)的成功運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。截止2024年6月底，7個(gè)金融小鎮(zhèn)累計(jì)規(guī)劃建設(shè)面積2360畝，在管物業(yè)10萬平米；共計(jì)引入基金管理人公司56家，引進(jìn)設(shè)立基金產(chǎn)品806只，基金管理規(guī)模達(dá)到1620.5億元；共計(jì)投資項(xiàng)目598個(gè)，投資金額299.52億，其中：投資后上市的35家、投資后報(bào)省級（含直轄市、計(jì)劃單列市）證監(jiān)局輔導(dǎo)備案的65家；累計(jì)納稅26億元。公司已經(jīng)向成都、重慶、合肥、長沙、石家莊、南京、杭州、沈陽、唐山、鄭州、?？?、昆明、呼和浩特、桂林、東莞、福州、無錫、金華等地政府提供了規(guī)劃方案，合作開發(fā)建設(shè)金融小鎮(zhèn)。瞄準(zhǔn)未來發(fā)展，公司將緊緊圍繞同德資本集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略，立足服務(wù)地方政府中心工作，履行市場化投融資促進(jìn)中心職能作用，牢固樹立大投行思維，致力創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商，充分發(fā)揮私募投資、綜合投行、產(chǎn)業(yè)金融、金融服務(wù)專業(yè)優(yōu)勢，大力推進(jìn)產(chǎn)業(yè)金融一體化開發(fā)，努力打造服務(wù)基層實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的健康良好的金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)。

引進(jìn)和培育現(xiàn)代金融產(chǎn)業(yè)，投資和服務(wù)實(shí)體產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)融結(jié)合，產(chǎn)城融合，這就是產(chǎn)業(yè)金融。同德金融小鎮(zhèn)是發(fā)展產(chǎn)業(yè)金融的新樣本。北京同德金融小鎮(zhèn)公司就是產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商。公司準(zhǔn)確把握地方政府發(fā)展需求，以創(chuàng)建產(chǎn)業(yè)金融綜合開發(fā)商為目標(biāo)，以建設(shè)金融小鎮(zhèn)為平臺(tái)，充分發(fā)揮市場化的投融資促進(jìn)中心作用，從引進(jìn)金融業(yè)態(tài)、搭建資本交易大會(huì)平臺(tái)、設(shè)立政府引導(dǎo)基金、產(chǎn)業(yè)基金、資本市場培育、私募投資、實(shí)體企業(yè)招商、科創(chuàng)孵化、招才引智、國有企業(yè)融資、開展投融資對接路演、設(shè)立產(chǎn)業(yè)園區(qū)等方面入手，用足用好多元化金融工具，拓寬融資渠道，健全金融體系，著力構(gòu)建服務(wù)一地實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展的金融生態(tài)。

一、資本市場培育和服務(wù)

充分發(fā)揮同德資本集團(tuán)在資本市場的實(shí)踐和專業(yè)優(yōu)勢，服務(wù)上市或擬上市企業(yè)，做企業(yè)價(jià)值管理的綜合賦能者。梳理區(qū)域規(guī)模以上企業(yè)，篩選重點(diǎn)培育的各類頭部企業(yè)，對地方政府區(qū)域內(nèi)的擬上市、掛牌企業(yè)和科技型成長型企業(yè)，提供全資本鏈金融服務(wù)。從擬上市企業(yè)的前端規(guī)劃開始，全程策劃服務(wù)，跟進(jìn)輔導(dǎo)，直接投資，支持發(fā)展，推動(dòng)企業(yè)又快又好的上市，少走彎路，提高效率。強(qiáng)化和上市公司的合作，全面參與上市公司的并購重組、大宗交易、限售股減持、定增、市值管理、投融資等業(yè)務(wù)，延伸全資本服務(wù)鏈條。服務(wù)好新三板掛牌或擬掛牌企業(yè)，從掛牌前方案策劃、私募融資、優(yōu)選主辦券商、股改規(guī)范、定增與路演服務(wù)、信貸與債券融資、市值管理、企業(yè)進(jìn)創(chuàng)新層、轉(zhuǎn)板上市等各資本環(huán)節(jié)入手，為企業(yè)提供保姆及管家式服務(wù)；參與企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃與制定，為企業(yè)持續(xù)發(fā)展保駕護(hù)航。作為戰(zhàn)略投資者，同德資本將優(yōu)先投資，支持企業(yè)發(fā)展。

二、舉辦資本交易大會(huì)

中國資本交易大會(huì)作為中國資本界的盛會(huì)。大會(huì)立足于資本金融的運(yùn)作和廣泛的資本機(jī)構(gòu)參與，將攜手國內(nèi)重點(diǎn)金融機(jī)構(gòu)巡回舉辦，一省一站，助力各地政府金融創(chuàng)新，搭建服務(wù)于實(shí)體經(jīng)濟(jì)與金融資本的常設(shè)性對接平臺(tái)，譜寫中國資本界的“同一首歌”。以金融小鎮(zhèn)為平臺(tái)，同德資本集團(tuán)要打造永不落幕的資交會(huì)。中國資本交易大會(huì)主要依托同德資本集團(tuán)的政府、企業(yè)和機(jī)構(gòu)的資源以及組織資本交易大會(huì)的豐富經(jīng)驗(yàn)，把集中在北上廣深的金融資源與基層的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目聯(lián)結(jié)起來，將資本之水引入實(shí)體經(jīng)濟(jì)的田地，努力為地方經(jīng)濟(jì)和基層企業(yè)發(fā)展“供氧”和“輸血”。

三、設(shè)立政府產(chǎn)業(yè)（引導(dǎo)）基金

與地方政府或國有平臺(tái)公司共同出資或參與成立基金管理公司，主要投資方向：投資土地收儲(chǔ)、園區(qū)建設(shè)、產(chǎn)業(yè)引導(dǎo)基金及城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等，為地方政府培養(yǎng)私募基金專業(yè)人才。按照市場化的原則，與小鎮(zhèn)落戶基金合作，成立由政府資金引導(dǎo)、社會(huì)資本參與、服務(wù)于當(dāng)?shù)匕l(fā)展的產(chǎn)業(yè)基金及其他專項(xiàng)基金（包括但不限于不動(dòng)產(chǎn)私募基金、土地收儲(chǔ)基金、Reits基金、新區(qū)園區(qū)及市政建設(shè)專項(xiàng)基金、基金債、科創(chuàng)債等），對區(qū)域重點(diǎn)扶持產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資。大力引進(jìn)創(chuàng)投基金，對當(dāng)?shù)刂攸c(diǎn)扶持的科技型、創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)進(jìn)行投資，促進(jìn)實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展。   

四、推進(jìn)地方國有企業(yè)融資服務(wù)

在法律法規(guī)和國家政策允許的范圍內(nèi)，將專業(yè)化服務(wù)貫穿地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的全過程，努力做政府金融創(chuàng)新的好參謀，國有平臺(tái)轉(zhuǎn)型的好助手，投融資雙方的好媒人。充分利用豐富的金融機(jī)構(gòu)資源，在項(xiàng)目融資決策、降低成本、風(fēng)險(xiǎn)控制、融資渠道等方面提供豐富資源和良好服務(wù)。在同等條件下，利用好交易所和交易商協(xié)會(huì)平臺(tái)，以優(yōu)惠方式為地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)和發(fā)展提供債券、短融、票據(jù)、租賃、信托、基金等融資服務(wù)，支持區(qū)域企業(yè)在金融市場獲得低成本資金，為基層重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)尋求多元化融資渠道。

五、投融資促進(jìn)服務(wù)

按照市場化的原則，發(fā)揮金融資源和專業(yè)化的優(yōu)勢，把金融小鎮(zhèn)建設(shè)成為市場化、專業(yè)化的投融資促進(jìn)中心，立足當(dāng)?shù)?、服?wù)周邊，增強(qiáng)大區(qū)域金融輻射力和影響力。同德資本集團(tuán)將積極利用自身豐富的金融資源，在金融產(chǎn)業(yè)發(fā)展、科技金融創(chuàng)新扶持政策、推動(dòng)企業(yè)上市掛牌、多渠道融資等方面，為當(dāng)?shù)靥峁┯嘘P(guān)投資、資源、信息、咨詢和建議；按照經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，推動(dòng)各類金融和資本業(yè)態(tài)在當(dāng)?shù)芈涞兀e極推薦有業(yè)務(wù)拓展需求的金融機(jī)構(gòu)到當(dāng)?shù)亟⒎种C(jī)構(gòu)；精心組織金融骨干團(tuán)隊(duì)，積極為當(dāng)?shù)丶爸苓吰髽I(yè)提供投資與專業(yè)化服務(wù)，以股權(quán)融資、債權(quán)融資、并購顧問和其他資本市場產(chǎn)品為核心，服務(wù)于實(shí)體企業(yè)的融資需求，包括境內(nèi)外IPO、上市公司再融資、新三板掛牌、公司債、私募債、基金債、可轉(zhuǎn)債、收購兼并、債券承銷、資產(chǎn)證券化等資本市場業(yè)務(wù)服務(wù)，促進(jìn)金融機(jī)構(gòu)和企業(yè)、政府深度合作，打造服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的投融資大平臺(tái)。

六、基金招商服務(wù)

立足區(qū)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展，發(fā)揮基金招商作用，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟(jì)建設(shè)。充分利用行業(yè)協(xié)會(huì)或產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的資源優(yōu)勢，適時(shí)向地方政府提供新產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，協(xié)助地方政府把握產(chǎn)業(yè)發(fā)展的動(dòng)態(tài)，提出區(qū)域產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、園區(qū)建設(shè)建議，及時(shí)調(diào)整產(chǎn)業(yè)布局，發(fā)展戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展；發(fā)展金融小鎮(zhèn)投資作用，實(shí)施“基金+基金小鎮(zhèn)+基金招商”模式，放大基金效應(yīng)，促進(jìn)招商引資、招才引智，實(shí)現(xiàn)金融招商與實(shí)體招商兩不誤、兩促進(jìn)，配套聯(lián)動(dòng)，相輔相成。發(fā)揮基金行業(yè)信息和投資優(yōu)勢，積極聯(lián)系央企、國企、上市公司在當(dāng)?shù)赝顿Y興業(yè)。以資本市場業(yè)務(wù)為核心，協(xié)助地方國有公司，收購上市公司，做好資產(chǎn)重組，促進(jìn)國有公司產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型；發(fā)揮政府引導(dǎo)基金作用，組建上市公司定增基金，投資上市公司母公司，吸引其募投項(xiàng)目落戶，實(shí)現(xiàn)地方實(shí)體產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。利用豐富資源，結(jié)合小鎮(zhèn)辦公規(guī)劃，參與籌建科創(chuàng)中心和科技成果轉(zhuǎn)化中心，形成產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新高地。

七、健全完善地方金融體系

充分發(fā)揮自身豐富的金融及類金融機(jī)構(gòu)資源和專業(yè)化服務(wù)團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢，為地方區(qū)域金融創(chuàng)新集聚金融與類金融等多種業(yè)態(tài)。（1）招引PE、VC、產(chǎn)業(yè)基金及專項(xiàng)基金等成熟的基金管理公司及其產(chǎn)品在金融小鎮(zhèn)注冊落地，助力金融小鎮(zhèn)成為區(qū)域基金集聚和基金創(chuàng)新的重要空間載體。（2）大力發(fā)展銀行、保險(xiǎn)、證券、信托、期貨、融資租賃、保理、交易場所等金融業(yè)態(tài)公司、子公司、分公司。（3）律所、會(huì)所、資信評級機(jī)構(gòu)、稅務(wù)師事務(wù)所及行業(yè)協(xié)會(huì)機(jī)構(gòu)在小鎮(zhèn)落地。（4）大力引進(jìn)數(shù)據(jù)備份中心、支付結(jié)算中心、研發(fā)中心、信息技術(shù)和數(shù)據(jù)處理中心、信用卡中心和業(yè)務(wù)運(yùn)營中心。（5）大力發(fā)展新型合規(guī)金融業(yè)態(tài)。經(jīng)過努力，使地方區(qū)域形成資本、技術(shù)、人才等高端要素集聚的金融產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)和區(qū)域金融中心，不斷壯大基金規(guī)模，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，推動(dòng)聚力招引，服務(wù)小鎮(zhèn)所在區(qū)域及周邊實(shí)體經(jīng)濟(jì)，培育新的經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)。