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維峰電子主要廠房被納入拆遷范圍 新廠房建設進度等被問詢
挖貝網 4月6日,維峰電子(廣東)股份有限公司(簡稱“維峰電子”)將于4月8日首發(fā)上會。近日,該公司披露了審核中心意見落實函。在落實函中,主要廠房的拆遷風險是否對公司生產經營存在重大不利影響被關注。
維峰電子致力于提供高端精密連接器產品及解決方案,專業(yè)從事工業(yè)控制連接器、汽車連接器及新能源連接器的研發(fā)、設計、生產和銷售,產品可廣泛用于工業(yè)控制與自動化設備、新能源汽車“三電”系統(tǒng)、光伏逆變系統(tǒng)等系列應用場景。
維峰電子擬于深交所創(chuàng)業(yè)板上市,保薦機構為申萬宏源。本次IPO計劃公開發(fā)行不超過1832.00萬股,擬募集資金6.04億元,分別用于華南總部智能制造中心建設項目、華南總部研發(fā)中心建設項目、補充流動資金。
據(jù)了解,維峰電子目前生產經營的主要廠房已被納入深茂高鐵濱海灣站 TOD 片區(qū)總體規(guī)劃范圍內,存在拆遷風險,但目前尚無具體拆遷計劃及明確具體拆遷時間。維峰電子預計 2023 年 7 月分批搬遷至新廠房,新廠房已于 2021 年 12 月正式開工建設。
維峰電子表示, 若在2023 年 7 月新廠房建成前被要求搬遷,預計尋找廠房約 10 天時間。同時,公司的生產工藝對場地無特殊要求,普通廠房租賃后只需要做線網鋪設等基礎準備工作,所需時間大約 10 天。
此外,維峰電子還曾表示,公司所在地虎門鎮(zhèn)找到約 297 條廠房相關信息、周邊長安鎮(zhèn)共找到約 427 條廠房相關信息。若片區(qū)拆遷可能導致同一時間租賃需求較大,但與公司租賃面積需求相當?shù)钠髽I(yè)較少,公司可以在較短時間內找到符合條件的替代房產。
對此,深交所要求說明新廠房開工建設進度目前是否與建設計劃一致,并及時更新相關進度情況,是否存在較大不確定風險;并說明非 2023 年 7 月前被要求搬遷,預計僅需 20 天尋找及裝修新廠房的結論是否謹慎,主要廠房的拆遷風險是否對公司生產經營存在重大不利影響。
維峰電子表示,截至本意見落實函回復出具日,公司新廠房建設項目處于“地基與基礎”施工階段,開工建設進度與建設計劃一致,不存在較大不確定風險。
維峰電子強調,如公司 2023 年 7 月前被要求搬遷,公司預計僅需 20 天尋找及裝修新廠房的結論謹慎;結合多方數(shù)據(jù)對比,公司周邊租賃廠房信息數(shù)據(jù)來源準確、可靠,公司搬遷替代措施方案具備可行性;公司主要廠房的拆遷風險不會對公司生產經營造成重大不利影響,公司已在《招股說明書》中對相關廠房搬遷風險作出了充分提示。
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